Les avantages du DÉFICIT FONCIER
√ Déduire le montant des travaux réalisés sur l’ensemble des revenus fonciers positifs, puis creuser sur le revenu global, un déficit foncier à hauteur de 10 700 €.
√ Dispositif fiscal ne rentrant pas dans le plafonnement des niches fiscales.
Les obligations du DÉFICIT FONCIER
Pour bénéficier de cet avantage fiscal, il suffit :
• d’investir dans l’achat d’un bien immobilier ancien, nécessitant des travaux de rénovation.
• de conserver le bien en location jusqu’au 31 décembre de la troisième année suivant l’imputation du déficit foncier.