Les avantages du DÉFICIT FONCIER

 Déduire le montant des travaux réalisés sur l’ensemble des revenus fonciers positifs, puis creuser sur le revenu global, un déficit foncier à hauteur de 10 700 €.

 Dispositif fiscal ne rentrant pas dans le plafonnement des niches fiscales.

Les obligations du DÉFICIT FONCIER

Pour bénéficier de cet avantage fiscal, il suffit :

• d’investir dans l’achat d’un bien immobilier ancien, nécessitant des travaux de rénovation.

• de conserver le bien en location jusqu’au 31 décembre de la troisième année suivant l’imputation du déficit foncier.